REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL: Copia simple del último recibo oficial con que se cuente.
• 06 UBICACIÓN EXACTA DEL POLÍGONO EN COORDENADAS U.T.M.: Impreso y digitalizado en DWG, indicando medidas y colindancias, así como superficie en metros cuadrados (m2).
• 07 INDICAR EL USO DE SUELO Y DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN QUE SE PRETENDE.
• 08 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

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REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) fisica(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN: del predio, indicando elementos naturales y artificiales significativos que permitan su identificación, preferentemente georreferenciado en Google Maps.
• 07 FOTOGRAFÍA(S) del lote o inmueble.
• 08 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 UBICACIÓN EXACTA DEL POLÍGONO EN COORDENADAS U.T.M.: Impreso y digitalizado en DWG, indicando medidas y colindancias, así como superficie en metros cuadrados (m2)
• 07 Copia de COMPATIBILIDAD URBANISTICA.
• 08 02 JUEGOS DE PLANOS: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos. (Solo podrá firmar la licencia el propietario.)
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 07 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 08 Según sea el caso, copia de COMPROBANTE DE DOMICILIO
• 09 03 JUEGOS DE PLANOS: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).
• NOTA: Excepto cuando se trate de fraccionamientos, (Se aplicara como licencia de construcción mayor) de acuerdo al artículo 136 del reglamento de desarrollo urbano y construcción, para el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 07 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 08 02 JUEGOS DE PLANOS: Conjunto, plantas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas.
• 09 En caso de aplicar, RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL: Para predios colindantes con Zona Federal (Playas, canales, lagunas, reservas naturales etc.) y aquellas que no estén en áreas urbanas consolidadas.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del titulo de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de loscopropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutivade la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del podernotarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos. (Solo podrá firmar la licencia el propietario.)
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 dias naturales.
• 07 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 08 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 09 Copia de LICENCIA DE USO DE SUELO
• 10 03 JUEGOS DE PLANOS: Firmados por un Director Responsable de Obra con registro vigente en el ayuntamiento y con sello del colegio de arquitectos e ingenieros: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas. Planos ejecutivos: Cimentación, estructura e instalaciones, eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
• 11 Comprobación de FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, Y ALCANTARILLADO: emitido por OROMAPAS, CONAGUA u organismo aplicable.
• 12 MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL: firmada por quien la elabora y avala, acompañada de una copia de su cedula profesional.
• 13 BITÁCORA DE OBRA: Esta será emitida por la Dirección. (Nota: Según sea el caso, podrá solicitarse Bitácora de Obra para su apertura, firmada porel Director Responsable de Obra)
• 14 En caso de aplicar, copia simple del RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL: emitido por la autoridad competente.
• 15 En caso de aplicar, copia simple de la CONCESIÓN DE ZOFEMAT: emitida por laSEMARNAT, en caso de obras colindantes con playa.
• 16 En caso de pertenecer a un Régimen de Condominio: VISTO BUENO DEL COMITÉ CONDOMINAL Y PLANOS ARQUITECTÓNICOS SELLADOS.
• 17 PARA VIVIENDA PLURIFAMILIAR VERTICAL, HORIZONTALES MAYORES A 3000 M2 Y PLAZAS COMERCIALES O DE SERVICIO MAYOR A 3000 M2: presentar ESTUDIO DE ANÁLISIS DE RIESGOS Y PROGRAMA INTERNO DE PROTECCIÓN CIVIL, así como el PROCEDENTE de ambos estudios a la Dirección Municipal de Protección civil y Bomberos. (O en cualquier otro supuesto, en donde la autoridad lo considere necesario).
• 18 FORMA UNICA DE PREDICTAMEN. (En caso de ser vivienda unifamiliar bajo régimen en condominio. Favor de escanear y llenar predictamen).
• 19 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del titulo de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 07 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 08 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 09 En caso de aplicar, copia de LICENCIA DE USO DE SUELO.
• 10 En caso de aplicar, copia de LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: autorizada por esta Dirección, acompañada de una copia de LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS correspondientes a la licencia.
• 11 03 JUEGOS DE PLANOS INDICANDO LAS ÁREAS DE AMPLIACIÓN: Firmados por un Director Responsable de Obra con registro vigente en el ayuntamiento y con sello del colegio de arquitectos e ingenieros: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas. Planos ejecutivos: Cimentación, estructura e instalaciones, eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
• 12 Comprobación de FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, Y ALCANTARILLADO: emitido por OROMAPAS, CONAGUA u organismo aplicable.
• 13 MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL: firmada por quien la elabora y avala, acompañada de una copia de su cedula profesional.
• 14 BITÁCORA DE OBRA: Esta será emitida por la Dirección. (Nota: Según sea el caso, podrá solicitarse Bitácora de Obra para su apertura, firmada por el Director Responsable de Obra)
• 15 En caso de aplicar, copia simple del RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPAСТО AMBIENTAL: emitido por la autoridad competente.
• 16 En caso de aplicar, copia simple de la CONCESIÓN DE ZOFEMAT: emitida por la SEMARNAT, en caso de obras colindantes con playa.
• 17 En caso de pertenecer a un Régimen de Condominio: VISTO BUENO DEL COMITÉ CONDOMINAL Y PLANOS ARQUITECTÓNICOS SELLADOS.
• 18 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE. (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 En caso de aplicar CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 dias naturales. Se omite en caso de que la Licencia de Construcción este vigente.
• 07 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 08 Copia de LICENCIA DE USO DE SUELO.
• 09 Copia de LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: autorizada por esta Dirección, acompañada de una copia de LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS correspondientes a la licencia.
• 10 03 JUEGOS DE PLANOS INDICANDO LAS MODIFICACIONES Y/O AMPLIACIONES: Firmados por un Director Responsable de Obra con registro vigente en el ayuntamiento y con sello del colegio de arquitectos e ingenieros: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas.
• 11 En caso de aplicar MEMORIA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL: firmada por quien la elabora y avala, acompañada de una copia de su cedula profesional.
• 12 Copia actualizada de la BITÁCORA DE OBRA AUTORIZADA.
• 13 En caso de aplicar, copia simple del RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPAСТО AMBIENTAL: emitido por la autoridad competente.
• 14 En caso de aplicar, copia simple de la CONCESIÓN DE ZOFEMAT: emitida por la SEMARNAT, en caso de obras colindantes con playa.
• 15 En caso de pertenecer a un Régimen de Condominio: VISTO BUENO DEL COMITÉ CONDOMINAL Y PLANOS ARQUITECTÓNICOS SELLADOS.
• 16 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE. (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del titulo de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 02 JUEGOS DE PLANOS del estado actual: Conjunto, plantas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas.
• 07 PROCESO DE DEMOLICIÓN POR ESCRITO: En caso de obras mayores de 45.00 metros cuadrados (m2) deberá estar firmado por un Director Responsable de Obra.
• 08 Copia simple de COMPROBANTE DE DOMICILIO.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CERTIFICADO(S) DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 07 Copia de Constancia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE: y de usos y destinos derivados de los Programas de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y de los que de estos se deriven.
• 08 Copia de ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 09 APEO Y DESLINDE: Constancia judicial o administrativa de apeo y deslinde de los terrenos que se pretendan fraccionar.
• 10 RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL: Emitida por la Autoridad competente.
• 11 DEMARCACIÓN POR PARTE DE LA CNA: de ser el caso.
• 12 ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS.
• 13 ESTUDIO HIDROLÓGICO PLUVIAL.
• 14 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL FRACCIONAMIENTO Y PROYECTO GENERAL: A escala de lotificación, con señalamiento de manzanas, zonificación interna, dosificación de áreas propuesta de nomenclatura, localización de áreas verdes y áreas de donación, así como de los planos y memorias de cálculo de las vialidades, localización de la fuente de bastecimiento y redes de agua potable y alcantarillado, electrificación y alumbrado público.
• 15 CARTA DE ACEPTACIÓN DEL PERITO RESPONSABLE.
• 16 AUTORIZACIÓN EN SU CASO, DE LA COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA: y del Organismo Operador Municipal de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento, respecto al aprovechamiento de la fuente de abastecimiento de agua potable.
• 17 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: emitida por el Organismo Operador Municipal de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento.
• 18 FACTIBILIDAD DEL SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA: emitida por la Comisión Federal de Electricidad.
• 19 RESOLUTIVO DE IMPACTO AL TRÁNSITO: emitido por la Autoridad competente.
• 20 ANEXO GRÁFICO EN FORMATO DIGITAL DWG, EN EL QUE CADA ELEMENTO DEBERÁ ESTAR DELINEADO DE FORMA CERRADA PARA SU POSTERIOR CUANTIFICACIÓN DE ÁREAS, EL CUAL INCLUIRÁ: a) lotificación y vialidades, incluyendo coordenadas UTM; b) agua potable, alcantarillado y, si es el caso, pluvial; c) electrificación y alumbrado, y d) fuentes de abastecimiento, si es que cuenta con ellos.
• 21 DICTAMEN DE FRACCIONAMIENTOS EMITIDO POR LA SECRETARÍA.
• 22 RESOLUCIÓN DEFINITIVA DE FRACCIONAMIENTOS EMITIDO POR EL H. AYUNTAMIENTO.
• 23 AUTORIZACIÓN DE LA SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES: o la Secretaria de Obras Públicas del Gobierno del Estado, de ser el caso. Copia simple.
• 24 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).
• ANEXOS TÉCNICOS:
  • A. PLANOS DE LOCALIZACIÓN. - (4 COPIAS) QUE CONTENGA: La ubicación exacta del polígono en coordenadas utm, medidas y colindancias así como la superficie en m², incluir la distancia del predio a las principales vías de comunicación.
  • B. PLANO TOPOGRÁFICO. - (4 COPIAS) QUE CONTENGA: El polígono de propiedad y su cuadro de construcción. Curvas de nivel a cada metro. Ubicación de elementos naturales significativos: árboles, cuerpos de agua, escurrimientos. Infraestructura existente: caminos, carreteras, líneas de conducción de energía eléctrica, gaseoductos, etc.
  • C. ESTUDIOS PRELIMINARES. - (1 COPIA) QUE CONTENGA: Estudio de mecánica de suelos. Estudio geohidrológico. Estudio de diseño de pavimentos.
  • D. PLANOS DE ZONIFICACIÓN ESPECÍFICA. - (4 COPIAS) QUE CONTENGA: Los usos y destinos de cada una de las zonas, indicando las correspondientes a las áreas de donación y las destinadas a las obras complementarias. Los tipos y densidad de la edificación (sup. Habitacional, número de viviendas). El cuadro de áreas con la superficie y porcentaje de cada una de las zonas.
  • E. PLANOS DE LOTIFICACIÓN.- (4 COPIAS) QUE CONTENGA: Tabla de dimensiones y superficies de cada uno de los lotes. Las restricciones frontales, laterales y posteriores que deberán de respetarse. El cuadro de superficies y el número de lotes por manzana, así como el total de lotes. Para el caso de la construcción por etapas del fraccionamiento, indicar en un plano lo correspondiente a cada una de ellas.
  • F. PLANOS DE VIALIDADES.- (4 COPIAS) QUE CONTENGA: Trazo de los ejes de las vialidades referida geométricamente a los linderos de los predios. Distancia entre los ejes y ángulos de intersección. Secciones transversales de cada una de las vialidades. Perfiles y rasantes de las vialidades. Detalle de la conformación de los pavimentos (anexar memoria de cálculo de pavimentos). Estudio de impacto vial, validado por la dirección de tránsito municipal.
  • G. PLANOS DE INFRAESTRUCTURA.- (4 COPIAS) QUE CONTENGA: Niveles de rasantes y plataformas indicando las zonas de cortes y rellenos. Provecto de la red de agua potable validado por OROMAPAS indicando la puntos de descarga. Proyecto de la red de drenaje pluvial, indicando los puntos de captación y de recarga. Proyecto de la red de electrificación y de alumbrado público, validado por C.F.E. Memoria de cálculo de cada uno de los proyectos.
  • H. PLANOS DE EQUIPAMIENTO URBANO.- (4 COPIAS) QUE CONTENGA: La ubicación exacta de las áreas de donación y de las áreas destinadas para obras complementarias, indicando su superficie, perímetro, colindancias y el sombreado de los edificios (casetas de vigilancia, plaza cívica, kínder, primaria, etc.). El proyecto de arborización para las áreas verdes y vialidades, indicando el tipo de vegetación y las características del sembrado.
  • I. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.- (4 COPIAS) QUE CONTENGA: Clasificación de la urbanización y la tipología de fraccionamiento, de acuerdo a las leyes y reglamentos locales aplicables. Normas de calidad de las obras y especificaciones de la urbanización.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) fisica(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 07 02 JUEGOS DE PLANOS: indicando las áreas, medidas y descripciones del bardeo, remodelación o cambio de techo.
• 08 En caso de aplicar, copia simple del RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPAСТО AMBIENTAL: emitido por la autoridad competente y/o copia simple de la CONCESIÓN DE ZOFEMAT emitida por la SEMARNAT, en caso de obras colindantes con playa.
• 09 En caso de pertenecer a un Régimen de Condominio: VISTO BUENO DEL COMITÉ CONDOMINAL Y PLANOS ARQUITECTÓNICOS SELLADOS.
• 10 Comprobación de FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE, Y ALCANTARILLADO: emitido por OROMAPAS, CONAGUA u organismo aplicable.
• 11 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE. (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 DICTAMEN FIRMADO POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA: Aplica para trámite de suspensión en donde se informe del avance de obra al momento de la solicitud, el cual deberá contener fotografías de la obra a color.
• 07 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y/O URBANIZACIÓN ORIGINAL: autorizada por esta Dirección.
• 08 OFICIO LIBRE: solicitando la suspensión temporal y/o reactivación de la licencia correspondiente en donde explique los motivos.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y/O URBANIZACIÓN ORIGINAL: autorizada por esta Dirección, 15 días antes de su vencimiento, acompañada de una copia de LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS correspondientes a la licencia.
• 07 Copia DE LA BITÁCORA DE OBRA: autorizada para el proyecto, firmada por el Director Responsable de Obra.
• 08 DICTAMEN FIRMADO POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA: en donde se informe del avance de obra al momento de la solicitud de la prórroga, el cual deberá contener fotografías a color y programa de obra en donde especifique LA CANTIDAD DE BIMESTRES A PRORROGAR. (De uno a seis bimestres)
• 09 Copia simple del ÚLTIMO PAGO DE AGUA POTABLE O CONTRATO DE SERVICIO.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) fisica(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: autorizada por esta Dirección, acompañada de una copia de LOS PLANOS ARQUITECTÓNICOS AUTORIZADOS correspondientes a la licencia.
• 07 Copia simple del ULTIMO PAGO DE AGUA POTABLE O CONTRATO DE SERVICIO. (En caso de viviendas plurifamiliar deberá presentar una factibilidad por unidad)
• 08 DICTAMEN DE TERMINACIÓN DE OBRA: Firmado por el director responsable de obra (D.R.O), en donde se informe del procedimiento constructivo empleado en la obra, el cual deberá contener fotografías a color.
• 09 Copia de LA BITÁCORA DE OBRA: autorizada para el proyecto, debidamente llenada y firmada por el Director Responsable de Obra, (D.R.O)
• 10 VIABILIDAD DE ASENTAMIENTO HUMANO: por la Direccion Municipal de Protección Civil y Bomberos (no aplica para casa habitación).
• 11 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN: del predio, indicando elementos naturales y artificiales significativos que permitan su identificación, preferentemente georreferenciado en Google Maps.
• 07 02 JUEGOS DE PLANOS: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas. Tamaño mínimo Doble carta.
• 08 CUATRO FOTOGRAFÍAS: impresas a color, de cuatro puntos distintos de la construcción.
• 09 Copia simple de un CONTRATO O RECIBO POR PAGO DE SERVICIOS CON MÁS DE 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD: (puede ser de agua potable, energía eléctrica o telefónico).
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 02 (DOS) JUEGOS DEL PROYECTO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO: impreso y digitalizado con descripción de las memorias descriptivas y los planos de las unidades privativas, áreas de uso exclusivo y áreas de uso común, incluyendo medidas, colindancias, superficie, indivisos y proindivisos. (Preferentemente en hoja gruesa)
• 07 Copia simple de la constancia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE
• 08 Copia simple del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
• 09 Copia simple de la LICENCIA DE USO DE SUELO.
• 10 Presentar copia del PERMISO ANTERIOR AUTORIZADO: (Planos Arquitectónicos y Licencia De Construcción Vigente).
• 11 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 12 Copia simple del ÚLTIMO PAGO DEL AGUA POTABLE O CONTRATO DEL SERVICIO. (antigüedad no mayor a 3 meses).
• 13 Para el caso de fraccionamientos sujetos a régimen de propiedad en condominio: deberá entregar una copia del reglamento que regirá la vida interna y administración del condómino.
• 14 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).
• NOTA: Tratándose de condóminos no construidos, no podrá llevarse a cabo campaña publicitaria para su venta, sin que previamente se cumplan los requisitos establecidos en el artículo 65 de la Ley que Regula el Régimen de Propiedad en Condominio de Bienes Inmuebles para el Estado de Nayarit.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIALES ACTUALIZADOS: Copia simple del recibo oficial.
• 06 COPIA CERTIFICADA DEL ACTA DE ASAMBLEA: donde se apruebe la modificación del régimen en condominio.
• 07 02 (DOS) JUEGOS DEL PROYECTO DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO: impreso y digitalizado con descripción de las memorias descriptivas y los planos de las unidades privativas, áreas de uso exclusivo y áreas de uso común, incluyendo medidas, colindancias, superficie, indivisos y proindivisos. (Preferentemente en hoja gruesa)
• 08 Copia simple de la constancia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE
• 09 Copia simple del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
• 10 Copia simple de la LICENCIA DE USO DE SUELO.
• 11 Presentar copia del PERMISO ANTERIOR AUTORIZADO: (Planos Arquitectónicos y Licencia De Construcción Vigente).
• 12 CERTIFICADOS DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: actualizado de todas las unidades privativas del régimen en condominio, no mayor a 30 días naturales.
• 13 Copia simple del ÚLTIMO PAGO DEL AGUA POTABLE O CONTRATO DEL SERVICIO. (antigüedad no mayor a 3 meses).
• 14 Para el caso de fraccionamientos sujetos a régimen de propiedad en condominio: deberá entregar una copia del reglamento que regirá la vida interna y administración del condómino.
• 15 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).
• NOTA: Tratándose de condóminos no construidos, no podrá llevarse a cabo campaña publicitaria para su venta, sin que previamente se cumplan los requisitos establecidos en el artículo 65 de la ley que el régimen de propiedad en Condominio de bienes inmuebles para el Estado de Nayarit.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XII

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial, con construcciones manifestadas en caso de existir.
• 06 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 07 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 08 Copia simple del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
• 09 03 JUEGOS DE PROYECTO: de la fusión, subdivisión o relotificación impreso y digitalizado en DWG, con medidas y colindancias, así como la superficie en (metros cuadrados) m2. en formato de DOBLE CARTA.
• 10 En caso de aplicar copia simple del ÚLTIMO RECIBO DE PAGO POR EL SERVICIO DE AGUA POTABLE O FACTIBILIDAD DEL SERVICIO: cuando la fusión, subdivisión o relotificación se promueva para una acción urbanística.
• 11 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).
• 12 FOTOGRAFIAS: Incluir fotografías del lote o inmueble.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 07 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 08 AVALUÓ COMERCIAL.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 07 CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMEN: no mayor a 30 días naturales.
• 08 AVALUÓ COMERCIAL.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 Copia de IDENTIFICACIÓN OFICIAL
• 03 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial, que acredite residencia en el municipio
• 04 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES.
• 05 COPIA DEL TÍTULO PROFESIONAL: De arquitecto, ingeniero civil, ingeniero arquitecto, o ing. Constructor militar.
• 06 CURRICULUM VITAE: (experiencia minima comprobable de 5años anteriores a la solicitud).
• 07 CEDULA PROFESIONAL FEDERAL Y ESTATAL.
• 08 COMPROBANTE DE DOMICILIO: Que acredite residencia en el municipio.
• 09 CARTA DEL COLEGIO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE BAHÍA DE BANDERAS QUE AVALE AL D.R.O.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 CARTA DEL COLEGIO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE BAHÍA DE BANDERAS QUE AVALE AL D.R.O.
• 03 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACION DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder certificado acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 LICENCIA DE CONSTRUCCION
• 07 DOS (2) FOTOGRAFÍAS: A color; una del anuncio especificando medidas y otra de la fachada del establecimiento también con medidas, donde se aprecie la ubicación del anuncio.
• 08 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TIPO DE MATERIALES. Indicar en la solicitud.
• 09 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de la LICENCIA DE ANUNCIO ANTERIOR.
• 07 DOS (2) FOTOGRAFÍAS: A color; una del anuncio especificando medidas y otra de la fachada del establecimiento también con medidas, donde se aprecie la ubicación del anuncio.
• 08 Copia del recibo oficial de pago de derecho correspondiente: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. En caso de arrendamiento firmado por el propietario.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) fisica(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN DEL PREDIO: Indicando elementos naturales y artificiales significativos que permitan su identificación, preferentemente georreferenciado en Google Maps.
• 07 DOS (2) FOTOGRAFÍAS: A color del establecimiento; una del interior y una de la fachada.
• 08 INDICAR LAS DIMENSIONES: del local comercial en metros cuadrados (m2).
• 09 Copia simple de la CONSTANCIA DE HABITABILIDAD O ANTIGÜEDAD: según sea el caso.
• 10 Copia del ALTA EN HACIENDA.
• 11 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (Este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia de COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA VIGENTE.
• 07 Copia simple del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
• 08 EL PLANO DE NIVELES DE RASANTES Y PLATAFORMAS INDICANDO LAS ZONAS DE CORTES Y RELLENO. Tabla de áreas.
• 09 Deberá de Presentar de la RESOLUCIÓN DE INFORME PREVENTIVO: emitido por la DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 Escrito dirigido a la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente: mediante el cual fraccionador notifique sobre la conclusión de las obras de urbanizaciones establecidas en la autorización del fraccionamiento, al cual deberá de adjuntar:
  • Acreditación de la personalidad: Persona (s) física (s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
  • Registro del fraccionamiento en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Visto bueno de la Dirección de obras Públicas, Servicios Públicos Municipales y del Organismo Operador Municipal de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento, referente al alumbrado público, vialidades, y áreas de cesión.
  • Copia simple del acta de entrega recepción de CFE.
  • Copia simple del acta de entrega - recepción de OROMAPAS.
  • Copia simple del acta de entrega - recepción SEPEN.
  • Bitácora de obra cerrada por el Director Responsable.
  • Reporte fotográfico a color, impreso y digital, respecto del alumbrado público, vialidades, ingreso vial, áreas de cesión, y del fraccionamiento en general.
  • Copia certificada de las escrituras de las áreas de cesión y de las obras complementarias, inscritas en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
  • Recibo oficial del pago de derechos correspondiente.
  • Fianza de vicios ocultos.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

REVISIÓN DE PROYECTO ARQUITECTÓNICO PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN REGIMEN DE CONDOMINIO

(Nota: Esto es un formato para rellenar, aquí están los campos solicitados en el documento)

• Condominia:, DATOS DEL LOTE:, Propietario:, Ubicación:, Lote/Num Oficial:, Fecha:, Clave Catastral:, Acreditacion de la Propiedad
• DATOS DE D.R.O (Opcional): Nombre:, Domicilio:
• DESCRIPCIÓN DE PROYECTO: Superficie del lote:, Cuenta Predial:, Uso de suelo:, Numero:
• Construcción NIVELES / SUPERFICIE M2: 1, 2
• CONCEPTO / SUPERFICIES: Sotano(s) M2, Pergolado M2, Pisos M2, Palapa M2, Alberca M3, Cisterna M3, Muro perimetral ML.
• Otro tipo de areas referentes a la edificacion, Total superficie de construcción, Observaciones
• RESUMEN DE PROYECTO (COEFICIENTES/FACTOR | PERMITIDO PMDU | PERMITIDO POR EL CONDOMINIO | PROYECTO PRESENTADO | CUMPLE): C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo), C.U.S. (Coeficiente de Utilizacion del Suelo), NIVELES, Restricción frontal hacia elementos viales, Restricción frontal hacia playa ZF MT, Restricción frontal hacia campos de golf, Restriccon lateral colindante con elementos viales, Restricción lateral colindante con lote, Restriccon lateral colindante con cuerpos de agua (lagunas, canales, rios, etc), Restricción trasera colindante con lote, Restriccon trasera colindante con cuerpos de agua (lagunas, canales, rios, etc), CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, OBSERVACIONES.
• Comité de Construcción Nombre, Firma y Sello
• Vo.Bo. de D.R.O. Nombre, Firma y Sello
• Vo.Bo. de Dictaminador Nombre y Firma

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 ESCRITO LIBRE: DONDE SE SOLICITE LA AUTORIZACIÓN BAJA COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, QUE CONTENGA LA FECHA EN QUE DEJA DE DESEMPEÑAR EL CARGO.
• 02 COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.
• 03 COPIA DE BITÁCORA DE OBRA.
• 04 EL INFORME DEL ESTADO DE AVANCE DE OBRA EN PORCENTAJE.

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 ESCRITO LIBRE DONDE SE SOLICITE LA AUTORIZACIÓN DE BAJA Y ALTA DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, QUE CONTENGA: a) Nombre del director responsable que se dará de baja, así como la fecha que deja de desempeñar el dicho cargo. b) Designación del nuevo perito responsable de obra. c) Firma del propietario del inmueble. d) En caso de solicitarlo el representante legal, deberá anexar documento que acredite su personalidad.
• 02 COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
• 03 COPIA DE BITÁCORA DE OBRA
• 04 EL INFORME DEL ESTADO DE AVANCE DE OBRA EN PORCENTAJE

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 1 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• 2 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del titulo de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con 1 año maximo de antigüedad que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 3 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) física(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 4 PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar poder ante notario otorgado por propietario a un tercero acompañado de las identificaciones oficiales del otorgante y apoderado
• 5 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 6 UBICACIÓN EXACTA DEL POLÍGONO EN COORDENADAS U.T.M: Impreso y digitalizado en DWG, indicando medidas y colindancias, así como superficie en metros cuadrados (m2)
• 7 COMPATIBILIDAD URBANISTICA: Copia
• 9 02 JUEGOS DE PLANOS: Conjunto, platas arquitectónicas, cortes y fachadas digitalizado en DWG, e impreso en escala medible y legible. Tabla de áreas. CONTENDIDO QUE TENDRA QUE INCLUIR EL PROYECTO 1) INTRODUCCIÓN, 2) BASE JURÍDICA, 3) DIAGNÓSTICO, 4) OBJETIVOS, 5) METAS, 6) ESTRATEGIAS, 7) CORRESPONSABILIDAD SECTORIAL E INTERSECTORIAL, 8) INSTRUMENTOS DE POLÍTICA, 9) PROYECTOS ESTRATÉGICOS, 10) ANEXO GRÁFICO Y CARTOGRÁFICO
• 10 COPIA RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE: (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).

(Nota: En la página 34 del documento original se incluye un apartado adicional de "PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE PROGRAMAS PARCIALES", que detalla el proceso legal de cabildos y dictámenes, más que un trámite que realiza el ciudadano).

REQUISITOS

Formato de Solicitud de Ingreso XI

• 01 SOLICITUD POR ESCRITO: En el formato proporcionado por la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
• 02 ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada, del título de propiedad, o escritura pública o constancia ejidal con "1 año maximo de antigüedad" que ampare la propiedad, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
• 03 ACREDITACIÓN DE LA PERSONALIDAD: Persona(s) fisica(s): Copia simple de la identificación oficial y en su caso de los copropietarios. Persona Moral: Copia simple y original para cotejo, o copia certificada del acta constitutiva de la propietaria del predio, inscrita en Registro Público de la Propiedad y del Comercio, y copia de identificación oficial del representante legal, o su caso copia certificada del poder notarial y de la identificación oficial del apoderado.
• 04 CARTA PODER PARA REALIZAR EL TRÁMITE: Cuando el trámite se realice por medio de un tercero, deberá anexar carta poder simple acompañada de las identificaciones oficiales del otorgante, apoderado y dos testigos.
• 05 PREDIAL ACTUALIZADO: Copia simple del recibo oficial.
• 06 Copia del ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL.
• 07 02 JUEGOS DE PLANOS: indicando las áreas, medidas y descripciones del bardeo, remodelación o cambio de techo.
• 08 En caso de aplicar, copia simple del RESOLUTIVO EN MATERIA DE IMPAСТО AMBIENTAL: emitido por la autoridad competente y/o copia simple de la CONCESIÓN DE ZOFEMAT emitida por la SEMARNAT, en caso de obras colindantes con playa.
• 09 En caso de pertenecer a un Régimen de Condominio: VISTO BUENO DEL COMITÉ CONDOMINAL Y PLANOS ARQUITECTÓNICOS SELLADOS.
• 10 COPIA DEL RECIBO OFICIAL DE PAGO DE DERECHO CORRESPONDIENTE. (este requisito se cumplirá cuando la Dirección de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano, le expida el PRESUPUESTO DE PAGO DE DERECHOS. Una vez pagado en la tesorería Municipal, deberá traer copia de dicho recibo).